코브라보 (Kobravo)

이 글은 상속세 및 증여세법 및 국세청 공개 자료를 참고하여 작성된 정보성 콘텐츠입니다. 실제 증여세 부과 여부는 개별 자금 흐름과 소명 자료에 따라 달라지므로, 금액이 크거나 애매한 경우 세무사와 상담하시기 바랍니다. 작성자 코브라보는 국세청 발표 자료 및 관련 세법 개정 내용을 취재·정리하여 제공합니다. 가족 간 계좌이체 세무조사 피하는 이체 내역(적요) 작성법은 부모와 자식 간에 무심코 … Read more

6월 1일 보유세 매매 잔금일을 하루 차이로 잘못 계산했다가, 내가 살지도 않을 집의 1년 치 재산세와 종합부동산세를 독박으로 내고 땅을 치며 후회하는 4050 세대가 이사철마다 속출하고 있습니다. 부동산 세법에 따르면 자동차세처럼 내가 보유한 기간만큼 세금을 쪼개서 내는 것이 아니라, 과세기준일 현재(매년 6월 1일) 그 집의 법적 소유권을 가지고 있는 단 한 사람에게 1년 치 세금 … Read more

상생임대인 제도 혜택을 정확히 이해하고 활용하면 집을 팔 때 가장 큰 세금 걸림돌인 ‘2년 실거주 요건’을 충족한 것으로 인정받아 양도소득세를 크게 절세할 수 있습니다. 취득 당시 조정대상지역이었던 주택은 원칙적으로 2년을 실제로 들어가 살아야 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있지만, 국가가 정한 요건에 맞춰 세입자의 임대료 증액을 5% 이내로 제한하면, 집주인이 직접 거주하지 않더라도 비과세 요건 … Read more

5월 종합소득세 환급 가이드가 필요한 시즌이 다가오면서, 본업 외에 투잡이나 알바, 프리랜서 활동을 하는 4050 세대의 관심이 그 어느 때보다 뜨겁습니다. 많은 분이 카카오톡 광고 등을 통해 민간 세금 환급 플랫폼을 이용해 내 숨은 세금을 조회해 보지만, 돌려받는 내 돈에서 일정 비율의 적지 않은 대행 수수료를 떼인다는 사실을 뒤늦게 알고 후회하곤 합니다. 2026년 최신 국세청 … Read more

근로장려금 정기신청 자격 요건을 몰라 매년 국가가 주는 수백만 원의 현금 지원을 허공에 날리는 4050 직장인과 맞벌이 부부가 상당히 많습니다. 흔히 “근로장려금은 소득이 아주 적은 사람만 받는 것 아니냐”라고 오해하지만, 국세청 기준에 따르면 맞벌이 가구의 경우 부부 합산 연 소득이 4,400만 원 미만이라면 가구원 수와 재산 요건에 따라 최대 330만 원까지 현금으로 지급받을 수 있습니다. … Read more

1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건을 정확히 확인하지 않고 덜컥 집부터 팔았다가, 예상치 못한 양도세 폭탄을 맞고 당황하는 5060 세대가 많습니다. 흔히 “집 한 채밖에 없으면 팔 때 세금이 0원이다”라고 오해하시는 분들이 많지만, 국세청 세법에 따르면 실지거래가액 12억 원 이하라는 금액 조건은 물론이고, 주택 취득 당시의 규제지역 여부에 따른 ‘2년 보유’ 및 ‘2년 거주’ 요건을 완벽하게 … Read more

소득 하위 70% 기준은 고유가 피해지원금이나 기초연금 등 정부의 핵심 복지 정책에서 가장 빈번하게 등장하는 조건이지만, 정작 내가 이 범위에 포함되는지 정확히 아는 분들은 많지 않습니다. 일반적으로 정부는 국민 전체를 소득 순으로 줄 세웠을 때 하위 70%를 가려내기 위해 가구원 수별 ‘선정기준액’을 발표하며, 실무적으로는 이를 가장 잘 반영하는 ‘건강보험료 본인부담금’ 합산액을 중요한 판단 지표 중 … Read more